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很多街道有一側熱鬧，一側冷清快速週轉 >精算的情況，也就是「陰陽面」，房仲調查顯示，北市東區、西門町一級商圈，若出現陰陽現象，一路之隔，租金可差到三倍到五倍。

優美地產調查，捷運西門站出口的成都路，單號陽面有一間禮餅店，20坪月租65萬元，一坪約基隆汽車免留車各家銀行車貸利率試算 3.3萬，對面不遠，位在雙號屏東銀行貸款台中二胎借款青年創業貸款陰面，一間手搖杯茶飲店，每坪租金落至7000元。

優美地產企研室召集人葉立敏表示，街道陰陽面的形成，主要是交通動線、公共設施、店面連續性所造成。同一條路，有捷運出口、公車站牌、密集零售店面的一側，通常人潮不斷，而如果沒有捷運出口，又有較多打烊的行業，例如銀行、學校等公勞工貸款105年共設施，長久下來就會形成陰面。

葉立敏表示，同一條路陰陽面店面租金行情差異極大，西門町成都路單號租金每坪達2萬至3.5萬元，但對面雙號租金行情僅6000元至1.5萬元，融資公司借款貸款利率試算excel 只是過個馬路，租金差別可高達三倍至五倍。

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另如東區商圈，SOGO百貨忠孝館的忠孝東路四段單號面，租金每坪2.5萬至3萬元，但對面雙號逛短期借貸街人潮明顯較少，租金在1萬至1.5萬元。

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葉立敏表示，陰面的店面不一定不能承租，如果品牌本身具有極強吸客力，選擇陰面店面可以省下不少租金，但就店面投資而言，最好還是優先選擇陽面的店面，不僅租金高，也較不用擔心空租。

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